左營大路商四住四用地  左營買屋 / 左營買房 - 左營大路[住商/住四用地]連棟透天高雄買房首選

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4380 萬
參考單價：36.65 萬/坪
地址：高雄市左營區左營大路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局：開放空間
總坪數：119.51 坪 (不含車位面積)
主建物面積：119.51 坪
土地面積：140.662 坪
樓別/樓高：整棟 / 2樓
法定用途：住商用
形式/類型：住辦/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：明德國小福山國中
鄰近公園：蓮池潭公園
生活機能：傳統市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結： 此物件為位於高雄左營核心地段的「大坪數住商用連棟透天」總價四千三百八十萬之產品。對於一般純住宅購屋者而言，單價偏高且維護成本高；但對於有創業需求、尋找投資標的或需要大空間商業用地的買家來說，具備相當高的開發與運用價值。

購買建議： 僅建議特定族群考慮購買。 理由如下：

適合對象： 資金充裕，有意在左營大路經營事業、開設診所/補習班，或尋求高租金報酬率的投資客。
關鍵風險點： 購屋前務必確認「鐵皮屋」之合法性與產權登記細節，並核算因大坪數產生的房屋稅差額及未來可能的維護預算。若作為純居住用途，此單價在高雄市場競爭優勢不明顯，建議慎重評估。

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